Planlægning et resumé
Erhvervslivet i Esbjerg skal sikres de bedst mulige udfoldelsesmuligheder. Esbjerg kommune skal markere sig som Danmarks centrum for energierhverv, og erhvervsstrukturen skal gradvis ændres til at omfatte flere vidensbaserede erhverv. Produktionserhvervene er vigtige som afsæt for denne forandringsproces. Viden, der skabes i tilknytning til produktion har et sikkert ståsted, hvor produktionserhvervet virker som startraket.
Der er udlagt erhvervsområder, der kan tilfredsstille erhvervets forskellige behov strækkende sig fra store industrivirksomheder, over områder til transporttunge erhverv eller risikoerhverv, til videnserhverv med domicilbyggerier. Der udlægges arealer, der vil kunne dække efterspørgslen i planperioden. Behovet er beregnet på grundlag af prognoser for salg og forventninger til økonomiske konjunkturer i fremtiden. Planlægningen er i overensstemmelse med Esbjerg kommunes erhvervsstrategi ”Vækststrategi for Esbjerg Kommune” og er foretaget i samarbejde med mange interessenter, herunder Esbjerg Erhvervsudvikling og Esbjerg Havn.
Den primære erhvervsudvikling vil foregå i tilknytning til de eksisterende større erhvervsområder i landsdelscentret Esbjerg og i de eksisterende planlagte erhvervsområder i kommunebyerne Bramming og Ribe.
I Esbjergområdet etableres industrivirksomheder som hovedregel i Kjersingområdet, mens de transporttunge erhverv gerne skal placeres nær motorvejen. Videnserhverv lokaliseres inden for centerområderne hovedsagligt i Esbjerg centrum, i kommende byudviklingsområder mellem by og havn og i dele af erhvervsområdet Kjersing Øst. Butikker med pladskrævende varegrupper placeres bedst i erhvervsområder langs de større indfaldsveje, hvor adgangsforholdene for de mange private kunder er gode.
I landsbyer, hvor der kan foretages en opdeling af funktioner som erhverv, bolig og områder til offentlige formål, kan de forskellige funktioner sikres bedre udfoldelsesmuligheder. Det er f.eks. muligt at adskille miljøbelastende erhverv fra miljøfølsom anvendelse som f.eks. boliger.
